苏州吴中区公寓抵押贷款利率额度条件

现在房产抵押贷款非常火热，那么除了用住宅、商铺或者工业用地作为抵押物以外，那还能用其他类型的房产去申请抵押贷款吗？大家对于用住宅来抵押贷款也算是比较了解的，那么用公寓可以申请办理的抵押贷款吗？今天就来和大家介绍一些苏州吴中区公寓抵押贷款的知识。

一、贷款利率

苏州吴中区现在的公寓抵押贷款利率取决于贷款银行的政策。不同的银行执行的贷款利率是不一样的，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动的，基准利率如下：

1、短期贷款：一年以内（含一年）的年利率为4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年）的年利率为4.75%，五年以上的年利率为4.90% 。 

二、贷款额度

苏州吴中区公寓抵押贷款最多能达到房产价值的5-6成。但是具体能达到多少也是要根据公寓所在的位置、房子的房龄等各种原因来决定的。

三、贷款条件

1、公寓无产权纠纷且房产证明资料齐全；

2、贷款人年满22周岁，信用良好；

3、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；

4、公寓有较强的变现能力；

5、银行其他条件。

四、贷款资料

苏州吴中区公寓抵押贷款需要的资料有：房产证明相关资料、贷款人以及配偶的身份证明工作、收入证明、近半年银行流水单、抵押证明文件、银行其他资料。

五、贷款期限

苏州吴中区公寓抵押贷款年限一般在3-5年，有部分银行能做到10年。

六、贷款流程

1、选择合适的放款银行，并填写贷款申请表并提交资料；

2、银行指定评估公司评估房产，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估公司会将评估报告或评估意见书报送至银行进行审批；

3、房管局办理抵押登记持房产证、借款合同到房产所在区县不动产中心办理抵押登记手续；

4、签订借款合同，借款人与贷款银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；

5、银行按照规定的流程放款。

七、贷款案例

苏州吴中区的胡小姐新婚不久，闲在家里无事，老公就想帮他找点事做，于是就想给胡小姐开一家女装店。通过融诚之家，把之前住的公寓办理抵押贷款了20万，为胡小姐租了店铺，还是支付了进货款。现在胡小姐店里的生意不错。

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