苏州虎丘区房产抵押贷款流程额度利率条件

房产抵押贷款，从推出至今，一直在贷款领域占据着主导地位，不仅是它能够以低成本低风险的状况让借款人尽可能地放心办理，还有着低利率和高额度的突出优势。那么，今天就来和大家讲解一下苏州虎丘区房产抵押贷款流程额度利率条件。

一、贷款流程

1、准备资料，向银行或贷款机构提交申请；

2、银行工作人员或贷款机构人员上门来对房屋情况和借款人的情况进行考察和核验；

3、然后等待银行审批，通过之后，借款人和银行签订抵押贷款合同，并对其进行公证；

4、借款人到房屋管理局办理房屋抵押登记手续，再办理领取他权；

5、银行向借款人发放贷款，并且后续的还款期限内，借款人按期偿还本息。

二、贷款额度

苏州虎丘区房产抵押贷款额度最高可以达到房产实际价值的70%，也就是说价值100万元的房产最多可以申请到70万元的贷款，具体的贷款额度请以银行审批结果为准。

三、贷款利率

苏州虎丘区房产抵押贷款利率大致在3.6%-6%之间，贷款利率的高低与借款人资质有很大关系，借款人资质越好，贷款利率就可能越低。

四、贷款条件

1、借款人年龄在18-60周岁之间且具有完全民事行为能力；

2、借款人工作稳定或是有固定的收入来源，能按期偿还贷款；

3、抵押贷款房产无产权纠纷，相关证件齐全，如房屋产权证、土地证等；

4、抵押贷款房产的房龄不超过25年，面积在40平方米以上，具有较强的变现能力；

5、借款人信用良好，无重大不良信息记录；

6、满足银行或贷款机构的其他贷款条件。

五、贷款资料

苏州虎丘区房产抵押贷款资料包括有：借款人身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证、收入流水等。

六、贷款期限

苏州虎丘区房产抵押贷款期限最长可以做到30年,最短一般为1年期。房产抵押贷款的还款方式灵活，支持先息后本、等额本息、随借随还等三种方式还款。

七、贷款案例

苏州虎丘区的章先生是一位负责工程项目的投资人，最近项目上面资金短缺，许多事情无法开展，甚至还有十几个工人的工资都拖着没有发放。于是章先生通过融诚之家将自己的房产抵押贷款200万，解决了现金流的问题。保障了工程可以顺利进行。

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