​上海银行宅即贷产品介绍

上海银行房产抵押贷款就是宅即贷。宅即贷是面向广大企业主（含个体工商户）和小企业客户发放的，用于企业日常生产经营的商品住宅抵押快贷产品，抵押房产类型包括商品住房、别墅、公寓、商铺门面、仓库、厂房等，房龄、面积符合规定的房产，真正“有宅即可贷”。

一、上海银行房产抵押贷款额度

宅即贷的抵押率最高可达70%，单次贷款金额最高可达1000万元，线上申请获贷快，7天*24小时在线申请，即时获知最高可贷金额，资料齐全最快2个工作日获得贷款额度。

二、上海银行房产抵押贷款利率

宅即贷按日计息费用省，万元日息最低仅需1.2元，折算月利息0.36%，年化利率4.32%，免收抵押物评估费，无需办理保险。

三、上海银行房产抵押贷款期限及还款方式

宅即贷的贷款期限最长可达10年，支持随借随还或无还本续贷。

四、上海银行房产抵押贷款条件

1、申请企业持续经营年限超过三年(含)或企业实际控制人或主要股东有三年以上行业经验；

2、企业经营正常，上年度不亏损，有可靠的还款来源；

3、企业实际控制人年满20周岁，且贷款到期日的实际年龄不超过65周岁；

4、企业及实际控制人信用记录良好；

5、须提供企业或实际控制人或直系亲属及其亲兄弟姐妹名下房龄不超过30年的商品住宅作抵押。

五、上海银行房产抵押贷款申请资料

1、借款人本人身份证明、居住证明；

2、借款人征信报告详版；

3、借款人最近半年收入流水；

4、企业营业执照、纳税开票记录；

5、抵押房产红本或购买合同、发票。

六、上海银行房产抵押贷款办理流程

1、来电提出贷款申请；

2、系统预审额度利率；

3、提交贷款资料；

4、办理房产抵押手续；

5、签定贷款合同；

6、审核通过，发放贷款。