广州农商银行金米房易贷产品介绍

金米房易贷是以广州农商银行认可的房产抵押作为主要担保方式，对信用情况良好的个体工商户、小微企业主及小微企业办理的抵押贷款业务。

一、广州农商银行金米房易贷额度

广州农商银行的金米房易贷最高贷款额度是1000万元，贷款只能用于生产经营活动，只要是满足条件企业主都是可以贷款的。

二、广州农商银行金米房易贷利率

广州农商银行的金米房易贷利率3.4%起，每万每月最低贷款利息仅需28元，具体的贷款利率以银行审批结果为准。

三、广州农商银行金米房易贷条件

1、借款人是企业法人，年龄在65周岁以下，具有完全民事行为能力；

2、企业成立时间在2年之上，纳税在1年之上，近2年任一年度增值纳税税款不行为零，纳税评级为A/B/C/M；

3、企业6个月里不可以有方向变更；

4、企业、法人及股东信用良好，无重大不良记录；

5、征信上不可出现担保人代偿、资产处置、以资抵债、呆账、冻结、止付情况；

6、满足广州农商银行的其他贷款条件。

四、广州农商银行金米房易贷资料

1、借款人及其配偶有效身份证件；

2、借款人及其配偶户籍证明；

3、婚姻状况证明原件及复印件；

4、经工商年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；

5、个人收入证明；

6、可以反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；

7、抵押房产权属证明原件及复印件等。

五、广州农商银行金米房易贷期限及还款方式

广州农商银行的金米房易贷期限最长是10年，还款方式灵活多样，主要包括：随借随还、按月付息一次性还本、按月还款、分期还款或混合还款方式。

六、广州农商银行金米房易贷流程

1、申请贷款，借款人携贷款资料前往广州农商银行提出贷款申请，并填写贷款申请表格；

2、银行考察，由银行指定或认可的担保机构考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业经营情况，初步确定担保与否；

3、确定额度，借款人与银行沟通，明确银行拟贷款的金额和期限；

4、签订协议，借款人和担保公司签订担保及反担保协议，办理资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同；

5、银行放款，银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用；

6、跟踪，银行跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少直接跟踪考察企业的经营状况；

7、还款前准备，企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早做好还贷准备，保证企业资金流的正常运转；

8、还款解抵押，凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。