绵阳房产抵押贷款利息最新规定

绵阳房产抵押贷款利息最新规定

绵阳市为了规范房产抵押贷款市场，确保房产抵押贷款服务的公平、公正、透明，保护消费者的合法权益，近期颁布了新的规定。以下是绵阳房产抵押贷款利息最新规定内容：

一、抵押贷款利息上限

绵阳市规定，房产抵押贷款利率上限为年化10％。此外，各银行和贷款公司应当依照《中华人民共和国利率法》和《中华人民共和国民间借贷有关法律规定》，合理确定贷款利率，不得高于上述上限。

二、借款人信用评级

绵阳市要求各银行和贷款公司必须要对借款人进行充分的调查和了解，并且进行信用评级。根据借款人的还款能力、信用历史等因素，对每一个借款人进行评级，并在贷款合同中标明评级结果。

三、明确收费项目和标准

各银行和贷款公司应当在贷款合同中明确列出收费项目和标准，包括但不限于贷款利率、担保费用、评估费用、保险费用等。同时，在收费时应当告知借款人所需支付的全部费用。

四、合同条款透明

贷款合同应当采用明确、简明的文字，条款应当明确排列，字体应当统一、清晰、易于辨认。贷款合同中的各项内容应当符合国家法律法规和金融监管部门的规定，并且不得有不公正、不合理、损害消费者权益的条款。

五、重视风险提示和解释义务

贷款公司应当在贷款合同中对风险进行提示，并在面签时再次向借款人进行明确解释。并且，贷款公司应当要求借款人填写《借款人财产状况相关问卷》，对借款人的承债能力进行评估，从而使贷款公司更好地控制风险。

总之，新的绵阳房产抵押贷款利息最新规定从多个角度对房产抵押贷款市场进行了严格的监管，旨在保护消费者权益，促进市场健康发展。消费者在选择借款公司时，应当认真查看贷款合同的各项条款，如有疑问应当向贷款公司进行咨询。