苏州银行抵押贷款如何办理？额度是多少？

贷款是现在个人、企业解决资金问题的首选，而且现在贷款产品多种多样，能满足我们不同的需求。这其中抵押贷款作为大额贷款更是受欢迎，下面就给大家介绍苏州银行抵押贷款如何办理，希望对大家有一定的帮助。

一、苏州银行抵押贷款流程

1、业务申请，贷款人准备好相关的贷款资料，到银行申请贷款；

2、银行受理、审核，对贷款人资质以及抵押物进行审核评估；

3、审核通过，贷款人与银行签订贷款合同；

4、抵押登记，携带相关证件办理抵押登记手续；

5、放款，银行在规定时间内下放贷款；

6、贷款人自助还款。

二、苏州银行抵押贷款条件

1、年满20周岁，且年龄加贷款期限不超65周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、在中国境内具有常住户口或合法居留身份，在本地有固定居所；

3、具有稳定的职业和合法的经济收入来源，有按期还本付息能力；

4、苏州银行规定的其他条件。

三、苏州银行抵押贷款资料

1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻证明、户籍证明等；

2、提供银行认可的收入证明材料（如：借款人收入证明、纳税证明、银行对账单、公积金、社保等）；

3、能够提供符合我行要求的住宅；

4、信用记录符合本行要求；

5、本行规定的其他相关材料。

四、苏州银行抵押贷款额度

苏州银行抵押贷款的额度一般是抵押物评估价值的70%-80%左右，也就是说价值100万元的抵押物，最多能申请到80万元的贷款。不过贷款额度受很多因素的影响，所以贷款的额度以银行审批结果为准。

五、苏州银行抵押贷款利率

苏州银行抵押贷款的利率在3.85%-15.36%之间，银行会根据贷款人和抵押物的实际情况决定贷款的利率，一般贷款人的资质对贷款的利率有一定的影响。

六、苏州银行抵押贷款期限

苏州银行抵押贷款单笔支用最长可达8年，按日计息随借随还，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款期限，贷款成功以后要按时归还贷款。

七、苏州银行抵押贷款案例

苏州的袁师傅有一家简易的早餐店，平时就卖包子馒头稀饭一类的早餐，因为味道很好吸引了很多的客人，但是每次客人来吃早餐都会抱怨没地方座。袁师傅就想把旁边转让的商铺租下来，让客人们有更好的用餐环境，而且刚好旁边的铺子也是座餐饮的，租下来也不用装修可以直接使用。打好主意袁师傅就找到融诚之家申请抵押贷款，把自己的房产用来抵押，通过融诚之家袁师傅申请到了20万元的苏州银行抵押贷款，顺利的租下了铺子。