1、贷款人的年龄在18-60周岁之间,小部分银行可以接受65岁。具备完全民事行为能力的自然人,有合法且有效的身份证明;
2、贷款人个人信用记录良好,当前无逾期;
3、有稳定的经济收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、贷款人在办理贷款的当地有房产,房产类型可以是住宅、商铺、别墅、办公楼和工业厂房等;
5、贷款人有合法经营资格,能够提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照;
6、贷款人能够提供合法的经营场所和具体的用途;
7、银行规定的其它条件。
1、企业贷款利息计算公式为:利息=贷款金额X贷款时间X贷款利率。
2、不同银行贷款利率是不一样的。通常银行的企业贷款利率是根据央行的基准利率上调的,各家银行的浮动比例不一样。
央行贷款基准利率是:一年内(含一年)短期贷款,4、35%;一至五年(含五年),4、75%;五年以上,4、90%。成都各大银行都是在这个基础上进行浮动的。
1、提前准备好贷款相关资料,向银行提交个人经营性贷款申请;
2、银行指定评估公司向抵押的房产进行价值评估;
3、银行进行贷款材料审核,确定贷款人是否具备贷款资格;
4、审批通过后,银行与贷款人签订贷款合同;
5、办理房产抵押登记手续;
6、银行在拿到抵押登记的他项权证后,放款;
7、贷款人按时还款即可。
成都企业贷款的最高额度为300万元,具体贷款额度是根据贷款企业的经营状况、收支情况而定。
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